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更新时间:2020-01-06

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都市報訊 [昨天 的英 文:yesterday],市區江濱西路九洲大廈29套一手商品房公開拍賣,[平均 的英 文:an average]1〖yabo亚博88港口〗。37萬元/平方米的起拍價吸引了102名競拍者,最終[所有 的英 文:all]標的[全部 的英 文:all]拍出,成交總額達4397萬元,成交均價約1■yabo亚博88消防器材■。8萬元/平方米。與目前九洲大廈二手房2萬元左右每平方米的市場價相比,多數中標者表示比較實惠。

本場拍賣會標的房屋麵積為60。55~140。37平方米,以六七十平方米的小戶型居多,起拍價為1。31萬元~1。45萬元/平方米,成交價約為1。6萬元~2萬元/平方米。

現場競價十分激烈,1號標的為麵積140。37平方米的1幢303室,拍賣師一喊出203萬元的起拍價,競買者就紛紛喊價,經過48輪競價後,以251萬元的[價格 的拚音:jià gé]成交,每平方米為1。74萬元。本場最高成交價為255萬元,由139。95平方米的320室創造,起拍價為202。9萬元。

[由於 的拚音:yóu yú]受房屋限購令限製,此次參與競拍者多為剛需人士,以自住為主。1號標的中標者李先生是永嘉人,一直想在市區買房,[覺得 的拚音:jué de]九洲大廈地段好,價格也符合心理價位,[而且 的拚音:ér qiě]比之前了解的每平方米2萬多元的市場價還便宜些。程先生也以1。76萬元/平方米的價格,拍得一套麵積為93。80平方米的房子,他覺得價格挺實惠的,就是套型一般。

21世紀不動產的相關[工作 的拚音:gōng zuò]人員介紹,九洲大廈2003年建成,此次拍賣的樓房在二手房市場每平方米均價在2萬元左右,而此次拍賣成交價在1。6萬元~2萬元/平方米,價格還是比較劃算的。

九洲大廈是繼金石園之後,溫州市房地產公司今年委托拍賣的第二批城建住宅。5月份,金石園拍賣房源共為29套,麵積在90~150平方米之間,起拍均價為1。7萬元/平方米,最終28套成交,成交均價為1。93萬元/平方米。溫州市房地產公司相關[負責 的英 文:Responsible]人表示,對此次拍賣結果比較滿意,今年還將推出十幾套一手房源拍賣。

溫州都市報[記者 的英 文:journalists] 張新彤

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